The Beautiful View Dari Bellevue
Bellevue pinggiran yang sangat populer Seattle yang cepat tumbuh dan tampak hampir cocok dalam skala. Terletak tepat di seberang Danau Washington dari Seattle di sisi timur, Bellevue telah mengumpulkan bunga menyebar. Bellevue menjadi dikenal sebagai boomburb, atau kota tepi ke Seattle. Sebuah boomburb adalah sebuah pinggiran kota yang telah berubah menjadi pusat sangat terkonsentrasi distrik bisnis dan perbelanjaan di luar kota besar. Bellevue merupakan pusat kota terbesar kedua di Washington, dan telah dinilai sebagai nomor satu tempat untuk memulai bisnis pada tahun 2008 oleh CNNMoney daftar ini. Hal itu juga ditempatkan 4 pada "tempat terbaik untuk tinggal di Amerika Serikat." Bellevue adalah bercahaya, tumbuh hub yang mengalami kesuksesan di semua bidang. Banyak orang lebih memilih Bellevue ke Seattle, seperti Bellevue baru, dan bahkan sedikit lebih metropolitan. Hal ini berorientasi bisnis, dan orang-orang yang ingin memulai bisnis harus tidak terlihat lagi dari kota ini. Bellevue Perancis untuk "pemandangan indah," dan untuk alasan yang baik. Mayoritas kota ini memiliki pemandangan laut, dan Seattle dapat dilihat terbit di atas air.
Bellevue juga menawarkan sebuah distrik perumahan besar serta pusat bisnis, perbelanjaan dan pusat kota. Bellevue memiliki sejumlah besar peluang hidup, mulai dari beberapa yang paling mewah, rumah mewah di seluruh negara bagian, ke rumah keluarga yang sangat terjangkau dan kondominium. Ada sejumlah besar pantai dan waterview rumah, semua menghadap ke barat atas air untuk menikmati beberapa pemandangan matahari terbenam yang benar-benar menakjubkan. Apakah Anda ingin sebuah kondominium di tengah-tengah pusat kota Bellingham rumah mewah di tengah-tengah komunitas perumahan yang indah atau, Bellevue memiliki semuanya.
Bellevue College dan City University keduanya terletak di Bellevue, dan keduanya dikenal untuk keunggulan mereka. Universitas Bellevue khususnya, dan mereka baru-baru ini berubah menjadi sebuah lembaga empat tahun dan mengubah nama mereka dari Bellevue Community College. Melayani sekitar 35.000 mahasiswa per tahun, perguruan ini sekarang institusi terbesar kedua untuk pendidikan tinggi di negara bagian. The Bellevue Seni dan Kerajinan Adil telah menjadi tradisi sejak tahun 1947, dan diadakan pada bulan Juli. Ada juga patung Pameran Bellevue yang menarik ribuan penonton untuk menghargai seni yang dilakukan oleh seniman di seluruh dunia, dan Strawberry Festival adalah klasik. Bellevue Square dikunjungi oleh orang-orang di seluruh negara, dan memiliki beberapa belanja yang paling baik yang tersedia. Di luar itu, ada juga tiga hub perbelanjaan utama: Factoria Mall, Crossroads Mall dan Distrik Perbelanjaan Overlake.
Interstate 90 dan State Route 520 baik langsung melalui Bellevue, membuat transportasi mudah dan sederhana. Ini adalah pesiar pendek ke pusat kota Seattle, dan ada akses yang mudah untuk hampir di mana saja di daerah sekitarnya. Bellevue juga dikenal untuk transportasi umum yang luar biasa dan langkah bahwa kota diperlukan untuk memastikan bahwa itu adalah hijau. Karena Bellevue baru, ada hukum-hukum hijau ketat dan lebih efisien di tempat membuat Bellevue tempat yang sangat baik untuk hidup berkelanjutan.
Kamis, 28 Mei 2015
Memilih Tepat Untuk Rumah Anggaran Anda
Memilih Tepat Untuk Rumah Anggaran Anda
Bagi kebanyakan orang, pembelian rumah sering merupakan investasi tunggal keuangan terbesar mereka. Di pasar saat ini, pertanyaan tentang bagaimana untuk memilih rumah yang tepat untuk anggaran seseorang mengambil lebih penting dari sebelumnya. Berikut panduan ini dapat membantu pemilik rumah potensial membuat langkah cerdas:
Keterjangkauan: Sebelum berburu rumah, calon pembeli disarankan untuk mencari pra-persetujuan untuk hipotek. Sementara pra-kualifikasi untuk hipotek mewakili jumlah bank akan meminjamkan pembeli, berdasarkan penilaian dari mereka rasio utang terhadap pendapatan dan sejarah kredit, itu tidak berarti bahwa calon pembeli harus meminjam jumlah tersebut. Hal ini juga penting untuk mempertimbangkan biaya lain kepemilikan rumah, seperti pemeliharaan dan perbaikan biaya, pajak properti, biaya asosiasi pemilik rumah, dan asuransi pemilik rumah '. Pembeli harus menentukan apakah mereka mampu pembayaran hipotek, serta biaya ini lain, tanpa mengorbankan kemampuan mereka untuk menabung untuk pensiun, pendidikan, dan biaya darurat.
Lokasi, Lokasi, Lokasi: Ini mantra real estate memegang bahkan lebih benar hari ini - memilih rumah di lokasi yang tepat merupakan faktor penting yang akan membantu rumah tetap nilainya. Menentukan kali perjalanan, jarak ke pusat kota, keinginan sekolah, akses ke jalan raya atau transportasi umum, dan dekat dengan fitur seperti tepi atau greenbelt, merupakan faktor terpenting untuk dipertimbangkan. Penurunan baru-baru ini di pasar dicontohkan bahwa lokasi yang besar dapat membantu melindungi rumah dari penurunan nilai, ketika rumah di pinggiran kota terpencil sering melihat penurunan tercepat dan paling curam, sebagai pembeli potensial ditentukan bahwa mereka sekarang mampu rumah di lokasi pilihan yang lebih . Bahkan untuk pemilik rumah potensial tanpa anak-anak usia sekolah, memilih rumah di distrik sekolah yang lebih baik adalah lebih baik, karena meningkatkan daya tarik rumah untuk calon pembeli ketika saatnya untuk menjual.
Fitur dan Fasilitas: Setelah pemilik rumah potensial telah menetapkan titik harga yang mereka nyaman mampu dan ditargetkan beberapa lingkungan potensial, sekarang saatnya untuk membuat daftar keinginan. Sebuah daftar fitur yang diinginkan pembeli dan fasilitas harus mencakup barang-barang seperti: jumlah kamar tidur dan kamar mandi, luas, gaya rumah, ukuran properti, umur rumah, ruang penyimpanan, dan upgrade yang diinginkan. Memiliki wishlist diprioritaskan adalah alat perbandingan yang berguna dan membantu untuk mempersempit bidang rumah yang tersedia. Calon pembeli juga perlu menentukan kemauan dan kemampuan mereka untuk menyelesaikan renovasi dan upgrade sendiri, jika memungkinkan mereka untuk membeli rumah pada titik harga yang lebih rendah.
Ketika pemilik rumah calon menemukan rumah yang memenuhi titik mereka harga, lokasi yang diinginkan, dan daftar keinginan mereka, sekarang saatnya untuk membuat penawaran! Pemilik rumah juga harus memiliki inspeksi selesai untuk memastikan bahwa rumah adalah dalam kondisi baik dan untuk menghindari kejutan menyenangkan. Dengan mengikuti tips ini, pemilik rumah potensial akan dapat menemukan rumah yang paling sesuai dengan anggaran dan kebutuhan mereka.
Bagi kebanyakan orang, pembelian rumah sering merupakan investasi tunggal keuangan terbesar mereka. Di pasar saat ini, pertanyaan tentang bagaimana untuk memilih rumah yang tepat untuk anggaran seseorang mengambil lebih penting dari sebelumnya. Berikut panduan ini dapat membantu pemilik rumah potensial membuat langkah cerdas:
Keterjangkauan: Sebelum berburu rumah, calon pembeli disarankan untuk mencari pra-persetujuan untuk hipotek. Sementara pra-kualifikasi untuk hipotek mewakili jumlah bank akan meminjamkan pembeli, berdasarkan penilaian dari mereka rasio utang terhadap pendapatan dan sejarah kredit, itu tidak berarti bahwa calon pembeli harus meminjam jumlah tersebut. Hal ini juga penting untuk mempertimbangkan biaya lain kepemilikan rumah, seperti pemeliharaan dan perbaikan biaya, pajak properti, biaya asosiasi pemilik rumah, dan asuransi pemilik rumah '. Pembeli harus menentukan apakah mereka mampu pembayaran hipotek, serta biaya ini lain, tanpa mengorbankan kemampuan mereka untuk menabung untuk pensiun, pendidikan, dan biaya darurat.
Lokasi, Lokasi, Lokasi: Ini mantra real estate memegang bahkan lebih benar hari ini - memilih rumah di lokasi yang tepat merupakan faktor penting yang akan membantu rumah tetap nilainya. Menentukan kali perjalanan, jarak ke pusat kota, keinginan sekolah, akses ke jalan raya atau transportasi umum, dan dekat dengan fitur seperti tepi atau greenbelt, merupakan faktor terpenting untuk dipertimbangkan. Penurunan baru-baru ini di pasar dicontohkan bahwa lokasi yang besar dapat membantu melindungi rumah dari penurunan nilai, ketika rumah di pinggiran kota terpencil sering melihat penurunan tercepat dan paling curam, sebagai pembeli potensial ditentukan bahwa mereka sekarang mampu rumah di lokasi pilihan yang lebih . Bahkan untuk pemilik rumah potensial tanpa anak-anak usia sekolah, memilih rumah di distrik sekolah yang lebih baik adalah lebih baik, karena meningkatkan daya tarik rumah untuk calon pembeli ketika saatnya untuk menjual.
Fitur dan Fasilitas: Setelah pemilik rumah potensial telah menetapkan titik harga yang mereka nyaman mampu dan ditargetkan beberapa lingkungan potensial, sekarang saatnya untuk membuat daftar keinginan. Sebuah daftar fitur yang diinginkan pembeli dan fasilitas harus mencakup barang-barang seperti: jumlah kamar tidur dan kamar mandi, luas, gaya rumah, ukuran properti, umur rumah, ruang penyimpanan, dan upgrade yang diinginkan. Memiliki wishlist diprioritaskan adalah alat perbandingan yang berguna dan membantu untuk mempersempit bidang rumah yang tersedia. Calon pembeli juga perlu menentukan kemauan dan kemampuan mereka untuk menyelesaikan renovasi dan upgrade sendiri, jika memungkinkan mereka untuk membeli rumah pada titik harga yang lebih rendah.
Ketika pemilik rumah calon menemukan rumah yang memenuhi titik mereka harga, lokasi yang diinginkan, dan daftar keinginan mereka, sekarang saatnya untuk membuat penawaran! Pemilik rumah juga harus memiliki inspeksi selesai untuk memastikan bahwa rumah adalah dalam kondisi baik dan untuk menghindari kejutan menyenangkan. Dengan mengikuti tips ini, pemilik rumah potensial akan dapat menemukan rumah yang paling sesuai dengan anggaran dan kebutuhan mereka.
Rabu, 27 Mei 2015
Ada Apakah A Lot Untuk Berpikir Tentang Ketika Membeli Sebuah Rumah Baru Dan Berikut Are The Things Paling Penting
Ada Apakah A Lot Untuk Berpikir Tentang Ketika Membeli Sebuah Rumah Baru Dan Berikut Are The Things Paling Penting
Townhomes dan rumah-rumah lainnya untuk dijual adalah impian kebanyakan orang. Anda akan datang untuk jatuh cinta dengan jenis-jenis rumah. Membeli properti merupakan peristiwa penting dan Anda harus mengambil sangat serius. Salah satu langkah yang salah dan investasi Anda dapat pergi ke saluran pembuangan. Ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan sebelum Anda membeli rumah baru Anda. Ada beberapa hal yang Anda tidak pernah dapat menghindari juga. Berikut ini adalah daftar hal-hal penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah baru.
Pertama, Anda harus mempertimbangkan anggaran Anda. Menetapkan batas dari uang yang Anda bersedia untuk menghabiskan di rumah Anda. Tidak peduli bahwa Anda membeli sebuah rumah kecil atau rumah besar anggaran Anda harus ditetapkan sebelum Anda pergi keluar rumah berburu. Pertimbangkan tabungan Anda dan penghasilan bulanan Anda. Anda pasti tidak ingin menghabiskan seluruh tabungan Anda di rumah dan jika Anda mempertimbangkan mengambil pinjaman maka penghasilan Anda harus cukup memadai untuk menutupi biaya bulanan Anda untuk membayar dengan nyaman.
Hal berikutnya yang harus Anda lakukan sebelum membeli rumah adalah bahwa Anda harus memutuskan pada spesifikasi yang Anda inginkan untuk itu. Berpikir jernih berapa banyak kamar Anda ingin memiliki di rumah Anda, dimensi, Anda perlu garasi, taman, kolam renang, atau bahkan tempat parkir. Ingatlah, Anda dan memberitahu agen real Anda apa yang Anda inginkan dengan jelas, sehingga mereka akan menunjukkan rumah-rumah yang tepat dan Anda tidak membuang-buang waktu. Bagian ini sangat penting karena Anda harus nyaman dan rumah Anda memiliki yang sesuai dengan gaya hidup Anda sehari-hari.
Hal berikutnya yang harus Anda lakukan adalah pergi dan melihat properti sendiri. Jangan mengandalkan agen real Anda untuk memilih sebuah rumah untuk Anda atau bahkan teman karena ini akan menjadi rumah Anda dan Anda harus hidup di dalamnya bukan mereka. Anda pasti tidak ingin menjadi terkejut menemukan bahwa rumah Anda tidak seperti yang dijelaskan kepada Anda. Anda adalah orang yang akan melakukan pembayaran jadi pastikan bahwa Anda telah melakukan pemeriksaan menyeluruh dari rumah sebelum menyetujui untuk membelinya. Periksa untuk melihat apakah ada kesalahan dalam struktur rumah sendiri bukan hanya percaya agen real Anda.
Pastikan bahwa rumah Anda membeli terletak di lokasi yang nyaman. Ini harus dekat pekerjaan Anda dan dekat tempat-tempat umum. Anda harus berada jauh dari pusat kota. Pastikan bahwa Anda memiliki agen real handal dan baik sehingga Anda tidak pernah tertipu. Selain itu, agen real Anda harus dapat memandu Anda sepanjang setiap langkah dari jalan. Satu hal lagi yang dapat Anda lakukan adalah bahwa Anda dapat mencoba untuk menemukan rumah untuk diri sendiri di internet atau diiklankan di surat kabar lokal. Banyak agen real estate memiliki website sendiri dan Anda dapat pergi ke sana untuk melihat sendiri apa rumah mereka mengkhususkan diri dalam dan kemudian membuat pilihan Anda dari agen yang tepat.
Townhomes dan rumah-rumah lainnya untuk dijual adalah impian kebanyakan orang. Anda akan datang untuk jatuh cinta dengan jenis-jenis rumah. Membeli properti merupakan peristiwa penting dan Anda harus mengambil sangat serius. Salah satu langkah yang salah dan investasi Anda dapat pergi ke saluran pembuangan. Ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan sebelum Anda membeli rumah baru Anda. Ada beberapa hal yang Anda tidak pernah dapat menghindari juga. Berikut ini adalah daftar hal-hal penting yang harus Anda pertimbangkan sebelum membeli rumah baru.
Pertama, Anda harus mempertimbangkan anggaran Anda. Menetapkan batas dari uang yang Anda bersedia untuk menghabiskan di rumah Anda. Tidak peduli bahwa Anda membeli sebuah rumah kecil atau rumah besar anggaran Anda harus ditetapkan sebelum Anda pergi keluar rumah berburu. Pertimbangkan tabungan Anda dan penghasilan bulanan Anda. Anda pasti tidak ingin menghabiskan seluruh tabungan Anda di rumah dan jika Anda mempertimbangkan mengambil pinjaman maka penghasilan Anda harus cukup memadai untuk menutupi biaya bulanan Anda untuk membayar dengan nyaman.
Hal berikutnya yang harus Anda lakukan sebelum membeli rumah adalah bahwa Anda harus memutuskan pada spesifikasi yang Anda inginkan untuk itu. Berpikir jernih berapa banyak kamar Anda ingin memiliki di rumah Anda, dimensi, Anda perlu garasi, taman, kolam renang, atau bahkan tempat parkir. Ingatlah, Anda dan memberitahu agen real Anda apa yang Anda inginkan dengan jelas, sehingga mereka akan menunjukkan rumah-rumah yang tepat dan Anda tidak membuang-buang waktu. Bagian ini sangat penting karena Anda harus nyaman dan rumah Anda memiliki yang sesuai dengan gaya hidup Anda sehari-hari.
Hal berikutnya yang harus Anda lakukan adalah pergi dan melihat properti sendiri. Jangan mengandalkan agen real Anda untuk memilih sebuah rumah untuk Anda atau bahkan teman karena ini akan menjadi rumah Anda dan Anda harus hidup di dalamnya bukan mereka. Anda pasti tidak ingin menjadi terkejut menemukan bahwa rumah Anda tidak seperti yang dijelaskan kepada Anda. Anda adalah orang yang akan melakukan pembayaran jadi pastikan bahwa Anda telah melakukan pemeriksaan menyeluruh dari rumah sebelum menyetujui untuk membelinya. Periksa untuk melihat apakah ada kesalahan dalam struktur rumah sendiri bukan hanya percaya agen real Anda.
Pastikan bahwa rumah Anda membeli terletak di lokasi yang nyaman. Ini harus dekat pekerjaan Anda dan dekat tempat-tempat umum. Anda harus berada jauh dari pusat kota. Pastikan bahwa Anda memiliki agen real handal dan baik sehingga Anda tidak pernah tertipu. Selain itu, agen real Anda harus dapat memandu Anda sepanjang setiap langkah dari jalan. Satu hal lagi yang dapat Anda lakukan adalah bahwa Anda dapat mencoba untuk menemukan rumah untuk diri sendiri di internet atau diiklankan di surat kabar lokal. Banyak agen real estate memiliki website sendiri dan Anda dapat pergi ke sana untuk melihat sendiri apa rumah mereka mengkhususkan diri dalam dan kemudian membuat pilihan Anda dari agen yang tepat.
Real Estate Daftar Peta - Cari Properti Tepat di Lokasi Pilihan Anda
Real Estate Daftar Peta - Cari Properti Tepat di Lokasi Pilihan Anda
Sebagian besar dari kita bermimpi memiliki sepotong menakjubkan properti di lokasi pilihan kami. Untuk beberapa, itu bisa menjadi rumah dekat pinggiran kota ke tempat kerja mereka, untuk orang lain, itu bisa berarti sebuah kondominium dekat dengan pusat kota. Mencari rumah yang tepat atau properti adalah tugas yang sulit karena kombinasi ideal lokasi, ukuran, jenis properti, dan jumlah kamar yang sulit didapat. Artinya, kecuali jika Anda menggunakan real estate listing peta.
Tidak ada tapi yang terbaik
Sebuah real estate listing peta memastikan bahwa pembeli rumah dapat menemukan rumah yang sempurna di lingkungan yang sempurna. Anda tidak harus berkompromi pada pilihan Anda. Jika Anda sedang mencari 5 kamar tidur, 3 kamar mandi rumah di lingkungan dan tidak tertentu saat ini terdaftar untuk dijual, Anda dapat menyimpan kriteria pencarian Anda dan menerima email peringatan ketika rumah baru terdaftar untuk dijual yang memenuhi semua kriteria Anda.
Ketika pembeli rumah yang mencari rumah melalui peta real estate listing, ia dapat mengisolasi lokasi pilihan mereka dan mengambil pencarian ke depan dari sana. Misalnya, jika seseorang mencari rumah di San Diego, California, mereka dapat cukup klik pada daerah yang peta dan melihat lokasi masing-masing rumah dijual di peta area yang dipilih.
Pencarian dapat difokuskan lebih tepatnya. Dalam pencarian MLS San Diego, Anda dapat memilih area pada peta yang menguraikan lingkungan tertentu dekat teman-teman atau keluarga, pekerjaan atau sekolah yang baik atau kriteria geo lain yang mungkin Anda miliki. Daerah besar lainnya untuk pantai hidup termasuk rumah di Long Beach, Long Beach, dan Santa Barbara.
Lokasi tidak akan menjadi satu-satunya faktor ketika homebuyer membeli rumah. Oleh karena itu, setelah Anda telah memilih lokasi di real estate listing peta, Anda akan dapat mengatur kriteria pencarian berikut:
Kisaran harga
Jumlah kamar tidur dan kamar mandi
Ukuran rumah
Jenis properti (perumahan / tunggal keluarga dll)
Ukuran garasi (2,3 atau lebih warung)
Kolam renang atau tidak ada kolam renang
Dan Lagi
Selain data ini, pencari juga akan dapat melihat nama makelar mereka dapat menghubungi untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan menunjukkan. Oleh karena itu, jika Anda mencari untuk membeli properti pilihan Anda di lokasi yang Anda suka, cara termudah dan tercepat adalah dengan mencari melalui peta listing.
Nyaman untuk Gunakan
Menggunakan real estate listing peta menawarkan keuntungan lain. Daripada membuang-buang waktu yang berharga berkeliling lingkungan menanyai pemilik rumah, atau menelepon setengah lusin Realtors hanya untuk diberitahu bahwa penawaran mereka tidak sesuai dengan kebutuhan Anda, pembeli hanya dapat menelusuri melalui daftar online di daerah di mana mereka ingin membeli rumah.
Seiring dengan pilihan yang lebih besar, peta daftar juga memungkinkan pembeli untuk membandingkan harga dan fitur lain sebelum mereka membeli rumah. Ini adalah cara terbaik untuk daftar pendek pilihan real estate sebelum Anda menghubungi Realtors.
Selain memperoleh informasi yang sangat lokal tentang real estate, pembeli juga belajar sesuatu tentang pasar real estate di daerah tertentu. Ketika Anda mencari rumah di wilayah tertentu, Anda belajar tentang harga rata-rata rumah tiga kamar tidur, misalnya; atau, berapa banyak Anda diharapkan untuk membayar rumah dekat sederhana berukuran ke jalan besar.
Sebuah real estate listing peta menawarkan beberapa manfaat - kemudahan penggunaan, persediaan komprehensif rumah dijual, dan banyak pendidikan mengenai real estate lokal dan informasi masyarakat. Ini adalah alat yang berguna investor real estate pembeli rumah atau dapat digunakan untuk menemukan properti yang sempurna.
Sebagian besar dari kita bermimpi memiliki sepotong menakjubkan properti di lokasi pilihan kami. Untuk beberapa, itu bisa menjadi rumah dekat pinggiran kota ke tempat kerja mereka, untuk orang lain, itu bisa berarti sebuah kondominium dekat dengan pusat kota. Mencari rumah yang tepat atau properti adalah tugas yang sulit karena kombinasi ideal lokasi, ukuran, jenis properti, dan jumlah kamar yang sulit didapat. Artinya, kecuali jika Anda menggunakan real estate listing peta.
Tidak ada tapi yang terbaik
Sebuah real estate listing peta memastikan bahwa pembeli rumah dapat menemukan rumah yang sempurna di lingkungan yang sempurna. Anda tidak harus berkompromi pada pilihan Anda. Jika Anda sedang mencari 5 kamar tidur, 3 kamar mandi rumah di lingkungan dan tidak tertentu saat ini terdaftar untuk dijual, Anda dapat menyimpan kriteria pencarian Anda dan menerima email peringatan ketika rumah baru terdaftar untuk dijual yang memenuhi semua kriteria Anda.
Ketika pembeli rumah yang mencari rumah melalui peta real estate listing, ia dapat mengisolasi lokasi pilihan mereka dan mengambil pencarian ke depan dari sana. Misalnya, jika seseorang mencari rumah di San Diego, California, mereka dapat cukup klik pada daerah yang peta dan melihat lokasi masing-masing rumah dijual di peta area yang dipilih.
Pencarian dapat difokuskan lebih tepatnya. Dalam pencarian MLS San Diego, Anda dapat memilih area pada peta yang menguraikan lingkungan tertentu dekat teman-teman atau keluarga, pekerjaan atau sekolah yang baik atau kriteria geo lain yang mungkin Anda miliki. Daerah besar lainnya untuk pantai hidup termasuk rumah di Long Beach, Long Beach, dan Santa Barbara.
Lokasi tidak akan menjadi satu-satunya faktor ketika homebuyer membeli rumah. Oleh karena itu, setelah Anda telah memilih lokasi di real estate listing peta, Anda akan dapat mengatur kriteria pencarian berikut:
Kisaran harga
Jumlah kamar tidur dan kamar mandi
Ukuran rumah
Jenis properti (perumahan / tunggal keluarga dll)
Ukuran garasi (2,3 atau lebih warung)
Kolam renang atau tidak ada kolam renang
Dan Lagi
Selain data ini, pencari juga akan dapat melihat nama makelar mereka dapat menghubungi untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan menunjukkan. Oleh karena itu, jika Anda mencari untuk membeli properti pilihan Anda di lokasi yang Anda suka, cara termudah dan tercepat adalah dengan mencari melalui peta listing.
Nyaman untuk Gunakan
Menggunakan real estate listing peta menawarkan keuntungan lain. Daripada membuang-buang waktu yang berharga berkeliling lingkungan menanyai pemilik rumah, atau menelepon setengah lusin Realtors hanya untuk diberitahu bahwa penawaran mereka tidak sesuai dengan kebutuhan Anda, pembeli hanya dapat menelusuri melalui daftar online di daerah di mana mereka ingin membeli rumah.
Seiring dengan pilihan yang lebih besar, peta daftar juga memungkinkan pembeli untuk membandingkan harga dan fitur lain sebelum mereka membeli rumah. Ini adalah cara terbaik untuk daftar pendek pilihan real estate sebelum Anda menghubungi Realtors.
Selain memperoleh informasi yang sangat lokal tentang real estate, pembeli juga belajar sesuatu tentang pasar real estate di daerah tertentu. Ketika Anda mencari rumah di wilayah tertentu, Anda belajar tentang harga rata-rata rumah tiga kamar tidur, misalnya; atau, berapa banyak Anda diharapkan untuk membayar rumah dekat sederhana berukuran ke jalan besar.
Sebuah real estate listing peta menawarkan beberapa manfaat - kemudahan penggunaan, persediaan komprehensif rumah dijual, dan banyak pendidikan mengenai real estate lokal dan informasi masyarakat. Ini adalah alat yang berguna investor real estate pembeli rumah atau dapat digunakan untuk menemukan properti yang sempurna.
Tiga Tahapan dalam Membeli Properti Spanyol
Tiga Tahapan dalam Membeli Properti Spanyol
Dalam rangka untuk membeli properti di Spanyol, ada tiga tahapan yang harus dipenuhi sebelum selesai:
1. Reservation Deposit - deposito pemesanan ini hanya menyatakan bahwa niat Anda untuk membeli properti tersebut. Sekarang turun ke vendor, pengacara mereka dan pengacara Anda untuk memverifikasi bahwa properti tidak memiliki masalah hukum mencegah Anda dari pergi ke depan dengan pembelian. Pada tahap ini, vendor dan agen akan menghapus properti dari pasar terbuka; tidak lagi tersedia untuk dijual. Deposit pemesanan bervariasi dari 3.000 Euro untuk 6.000 Euro tergantung pada harga properti; itu selalu sangat dianjurkan untuk membayar ini dengan pengacara Anda setelah dokumen pemesanan telah disusun. Pada dokumen reservasi, Anda mungkin ingin menetapkan kondisi khusus atau "Tunduk" seperti survei struktural, keuangan atau klausa penting lainnya Anda mungkin ingin menambahkan; Namun, ini harus disepakati oleh vendor juga. Begitu proses ini selesai, pencarian hukum dimulai.
Hukum pencarian - Setelah Anda telah memesan properti, itu adalah tanggung jawab vendor untuk menyerahkan semua dokumentasi yang berkaitan dengan properti untuk pengacara pembeli untuk melaksanakan semua pemeriksaan hukum. Cek termasuk kepemilikan, hutang melekat pada properti serta memastikan bahwa benar membangun ukuran dan tanah ukuran dideklarasikan pada perbuatan judul mencerminkan apa yang ada di Pendaftaran Tanah. Pemeriksaan ini dapat memakan waktu sekitar 21 sampai 30 hari untuk menyelesaikan, jika ada masalah ditandai, itu dapat menambahkan beberapa waktu untuk itu.
2. Swasta Kontrak Pembelian (PPC) - Setelah status hukum properti telah ditetapkan dan pengacara pembeli puas bahwa tidak ada masalah; mereka kemudian akan menyusun Kontrak Pembelian Swasta. Ini adalah kontrak ini di mana pembelian properti benar-benar dimulai, juga pada saat ini di mana pemilik mulai menerima uang untuk properti, biasanya, kecuali jika disetujui, itu adalah 10% termasuk deposit pemesanan. Kontrak PPC jauh lebih kompleks daripada perjanjian pemesanan karena mereka akan mencakup persediaan item yang termasuk dalam penjualan serta tanggal tetap untuk penyelesaian.
3. penyelesaian-di Spanyol, ini dilakukan dihadapan Notaris yang merupakan tokoh masyarakat yang akan meninjau semua dokumentasi yang diberikan oleh pengacara kedua pihak. Vendor dan pembeli atau perwakilan hukum yang ditunjuk harus hadir untuk penyelesaian serta perwakilan dari setiap bank jika ada kredit baru atau pembatalan hipotek mengambil tempat pada waktu yang sama. Setelah Notaris puas bahwa semua dokumen yang benar dan dalam rangka, hanya kemudian akan ia memungkinkan kedua belah pihak untuk menandatangani kontrak akhir penjualan dan akhirnya kemudian Notaris akan menandatangani dokumen sebagai segel akhir persetujuan. Pada titik ini vendor menerima saldo akhir dan pembeli menerima kunci properti Spanyol mereka.
Dalam rangka untuk membeli properti di Spanyol, ada tiga tahapan yang harus dipenuhi sebelum selesai:
1. Reservation Deposit - deposito pemesanan ini hanya menyatakan bahwa niat Anda untuk membeli properti tersebut. Sekarang turun ke vendor, pengacara mereka dan pengacara Anda untuk memverifikasi bahwa properti tidak memiliki masalah hukum mencegah Anda dari pergi ke depan dengan pembelian. Pada tahap ini, vendor dan agen akan menghapus properti dari pasar terbuka; tidak lagi tersedia untuk dijual. Deposit pemesanan bervariasi dari 3.000 Euro untuk 6.000 Euro tergantung pada harga properti; itu selalu sangat dianjurkan untuk membayar ini dengan pengacara Anda setelah dokumen pemesanan telah disusun. Pada dokumen reservasi, Anda mungkin ingin menetapkan kondisi khusus atau "Tunduk" seperti survei struktural, keuangan atau klausa penting lainnya Anda mungkin ingin menambahkan; Namun, ini harus disepakati oleh vendor juga. Begitu proses ini selesai, pencarian hukum dimulai.
Hukum pencarian - Setelah Anda telah memesan properti, itu adalah tanggung jawab vendor untuk menyerahkan semua dokumentasi yang berkaitan dengan properti untuk pengacara pembeli untuk melaksanakan semua pemeriksaan hukum. Cek termasuk kepemilikan, hutang melekat pada properti serta memastikan bahwa benar membangun ukuran dan tanah ukuran dideklarasikan pada perbuatan judul mencerminkan apa yang ada di Pendaftaran Tanah. Pemeriksaan ini dapat memakan waktu sekitar 21 sampai 30 hari untuk menyelesaikan, jika ada masalah ditandai, itu dapat menambahkan beberapa waktu untuk itu.
2. Swasta Kontrak Pembelian (PPC) - Setelah status hukum properti telah ditetapkan dan pengacara pembeli puas bahwa tidak ada masalah; mereka kemudian akan menyusun Kontrak Pembelian Swasta. Ini adalah kontrak ini di mana pembelian properti benar-benar dimulai, juga pada saat ini di mana pemilik mulai menerima uang untuk properti, biasanya, kecuali jika disetujui, itu adalah 10% termasuk deposit pemesanan. Kontrak PPC jauh lebih kompleks daripada perjanjian pemesanan karena mereka akan mencakup persediaan item yang termasuk dalam penjualan serta tanggal tetap untuk penyelesaian.
3. penyelesaian-di Spanyol, ini dilakukan dihadapan Notaris yang merupakan tokoh masyarakat yang akan meninjau semua dokumentasi yang diberikan oleh pengacara kedua pihak. Vendor dan pembeli atau perwakilan hukum yang ditunjuk harus hadir untuk penyelesaian serta perwakilan dari setiap bank jika ada kredit baru atau pembatalan hipotek mengambil tempat pada waktu yang sama. Setelah Notaris puas bahwa semua dokumen yang benar dan dalam rangka, hanya kemudian akan ia memungkinkan kedua belah pihak untuk menandatangani kontrak akhir penjualan dan akhirnya kemudian Notaris akan menandatangani dokumen sebagai segel akhir persetujuan. Pada titik ini vendor menerima saldo akhir dan pembeli menerima kunci properti Spanyol mereka.
Apa Esensi Dari Pemilikan Rumah?
Apa Esensi Dari Pemilikan Rumah?
Kepemilikan rumah jauh lebih menguntungkan daripada menyewa rumah. Ini bisa menjadi lebih mahal tapi kepemilikan seumur hidup akan menjadi milik Anda. Membeli rumah adalah keputusan besar untuk membuat. Anda harus menyadari pentingnya hidup di rumah Anda sendiri untuk Anda dan keluarga Anda. Jika Anda memiliki keluarga atau tidak, kenyamanan memiliki rumah Anda sendiri di manfaat atas kepemilikan rumah.
Kepemilikan juga bisa berarti aset. Jika Anda memiliki rumah Anda sendiri, Anda akan dapat membangun ekuitas untuk diri sendiri. Salah satu cara yang dapat Anda ambil untuk memiliki rumah adalah hipotek. Selama proses pembayaran untuk hipotek Anda, Anda sudah membangun ekuitas properti Anda. Perbedaan antara jumlah yang Anda ambil untuk hipotek dan nilai pasar properti adalah apa yang Anda sebut "ekuitas". Setelah Anda benar-benar melunasi hipotek Anda, rumah otomatis dan permanen Anda kecuali Anda memiliki rencana untuk menjualnya. Menurut sejarah, nilai real estate terus meningkat. Ini berarti bahwa dengan hanya membayar hipotek Anda, Anda akan menerima pengembalian investasi Anda.
Tidak perlu khawatir untuk kenaikan pembayaran. Ketika Anda mengambil hipotek tingkat pada pembayaran tetap, itu akan tetap sama sepanjang waktu pinjaman Anda. Tetapi jika Anda pergi untuk sewa rumah, pemilik dapat menerapkan kenaikan pada pembayaran dari setiap kali.
Memiliki rumah akan memungkinkan Anda untuk mengekspresikan kepribadian Anda dengan dekorasi rumah dengan cara Anda sendiri dan menggali taman di belakang rumah Anda. Anda akan tidak perlu meminta izin sebelum Anda melakukan hal-hal. Anda dapat melakukan apapun yang ingin Anda lakukan karena Anda memilikinya. Anda bahkan dapat meningkatkan kualitas hidup Anda dengan gaya hidup Anda mungkin memiliki di rumah Anda sendiri.
Pelaporan kerusakan untuk perbaikan tanah Tuhan dan induk semang begitu stres terutama jika mereka sudah mulai mengeluh tentang keluhan Anda. Bahkan bisa mempengaruhi citra Anda sebagai pemilik rumah. Namun, jika rumah adalah milik Anda, Anda akan memiliki semua kontrol untuk manajemen rumah dan pemeliharaan tanpa khawatir tentang apa yang orang lain mungkin mengatakan. Anda dapat menghemat uang juga karena masalah akan ditangani dengan benar.
Salah satu perasaan terbaik yang pernah Anda ketika Anda membeli rumah yang menjadi bagian dari komunitas di mana rumah Anda berada. Membangun persahabatan di antara tetangga Anda ketika Anda menyewa sulit karena semua Anda hanya penyewa, alamat Anda tidak permanen, dan mereka mengubah setiap kali Anda pergi ke tempat lain.
Di atas semua, stabilitas adalah manfaat yang paling relevan yang bisa Anda dapatkan dari memiliki rumah tidak hanya untuk Anda tetapi untuk keluarga Anda juga. Stabilitas juga dapat membantu Anda dalam pekerjaan.
Kepemilikan rumah jauh lebih menguntungkan daripada menyewa rumah. Ini bisa menjadi lebih mahal tapi kepemilikan seumur hidup akan menjadi milik Anda. Membeli rumah adalah keputusan besar untuk membuat. Anda harus menyadari pentingnya hidup di rumah Anda sendiri untuk Anda dan keluarga Anda. Jika Anda memiliki keluarga atau tidak, kenyamanan memiliki rumah Anda sendiri di manfaat atas kepemilikan rumah.
Kepemilikan juga bisa berarti aset. Jika Anda memiliki rumah Anda sendiri, Anda akan dapat membangun ekuitas untuk diri sendiri. Salah satu cara yang dapat Anda ambil untuk memiliki rumah adalah hipotek. Selama proses pembayaran untuk hipotek Anda, Anda sudah membangun ekuitas properti Anda. Perbedaan antara jumlah yang Anda ambil untuk hipotek dan nilai pasar properti adalah apa yang Anda sebut "ekuitas". Setelah Anda benar-benar melunasi hipotek Anda, rumah otomatis dan permanen Anda kecuali Anda memiliki rencana untuk menjualnya. Menurut sejarah, nilai real estate terus meningkat. Ini berarti bahwa dengan hanya membayar hipotek Anda, Anda akan menerima pengembalian investasi Anda.
Tidak perlu khawatir untuk kenaikan pembayaran. Ketika Anda mengambil hipotek tingkat pada pembayaran tetap, itu akan tetap sama sepanjang waktu pinjaman Anda. Tetapi jika Anda pergi untuk sewa rumah, pemilik dapat menerapkan kenaikan pada pembayaran dari setiap kali.
Memiliki rumah akan memungkinkan Anda untuk mengekspresikan kepribadian Anda dengan dekorasi rumah dengan cara Anda sendiri dan menggali taman di belakang rumah Anda. Anda akan tidak perlu meminta izin sebelum Anda melakukan hal-hal. Anda dapat melakukan apapun yang ingin Anda lakukan karena Anda memilikinya. Anda bahkan dapat meningkatkan kualitas hidup Anda dengan gaya hidup Anda mungkin memiliki di rumah Anda sendiri.
Pelaporan kerusakan untuk perbaikan tanah Tuhan dan induk semang begitu stres terutama jika mereka sudah mulai mengeluh tentang keluhan Anda. Bahkan bisa mempengaruhi citra Anda sebagai pemilik rumah. Namun, jika rumah adalah milik Anda, Anda akan memiliki semua kontrol untuk manajemen rumah dan pemeliharaan tanpa khawatir tentang apa yang orang lain mungkin mengatakan. Anda dapat menghemat uang juga karena masalah akan ditangani dengan benar.
Salah satu perasaan terbaik yang pernah Anda ketika Anda membeli rumah yang menjadi bagian dari komunitas di mana rumah Anda berada. Membangun persahabatan di antara tetangga Anda ketika Anda menyewa sulit karena semua Anda hanya penyewa, alamat Anda tidak permanen, dan mereka mengubah setiap kali Anda pergi ke tempat lain.
Di atas semua, stabilitas adalah manfaat yang paling relevan yang bisa Anda dapatkan dari memiliki rumah tidak hanya untuk Anda tetapi untuk keluarga Anda juga. Stabilitas juga dapat membantu Anda dalam pekerjaan.
Selasa, 26 Mei 2015
Menghindari Umum Rumah Kesalahan Membeli
Menghindari Umum Rumah Kesalahan Membeli
Bagi banyak orang, membeli rumah adalah simbol klasik dari keberhasilan, dan memang seharusnya begitu karena merupakan salah satu, jika tidak pembelian paling mahal yang pernah kita akan membuat dalam hidup kita. Mengingat bahwa hipotek rumah akan berdampak keuangan Anda selama bertahun-tahun, jika tidak puluhan tahun, akan bodoh untuk menyelam membabi buta ke komitmen ini. Berikut adalah beberapa kesalahan yang biasa pertama kali pembeli rumah.
Tidak meninjau laporan kredit Anda
Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda mungkin akan membeli rumah melalui pinjaman hipotek. Individu dengan peringkat kredit tidak begitu baik mungkin merasa sulit untuk mengambil pinjaman perumahan. Bahkan jika Anda memiliki sejarah kredit yang sempurna, Anda masih harus mendapatkan salinan sejarah kredit Anda untuk melihat apakah ada salah entri. Mendapatkan salinan bulan laporan Anda sebelum Anda mengajukan pinjaman akan membantu Anda memperbaiki kesalahan sehingga Anda dapat menerima persetujuan untuk hipotek dengan mudah dan dengan bunga berkurang.
Gagal mendapatkan persetujuan awal
Saat ini, sebagian besar penjual lebih memilih pembeli yang sudah preapproved oleh penyedia pinjaman bersertifikat. Selain itu, yang preapproved sebelum pergi berburu rumah bisa menghemat waktu Anda dan sakit hati karena Anda sudah memiliki anggaran yang realistis bukan berbicara diri Anda ke dalam mendapatkan rumah mahal yang memiliki atribut yang Anda inginkan, tetapi tidak benar-benar perlu.
Tidak mempertimbangkan biaya total kepemilikan
Banyak pembeli rumah pertama kali salah menilai apa yang mereka akan pengeluaran finansial pada merek tinggal baru mereka. Perlu diingat, hipotek adalah salah satu dari pembayaran Anda akan bersaing dengan. Anda harus berpikir tentang biaya pajak, asuransi, utilitas, dan transportasi. Jika Anda membeli rumah pra-dimiliki, Anda juga harus mempertimbangkan biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan.
Tidak nilai jual kembali properti
Sebagai pembeli rumah, menjual rumah mungkin tidak menjadi sesuatu yang Anda akan mempertimbangkan untuk saat ini. Namun demikian, tidak ada yang benar-benar yang pasti di dunia ini, karena kehidupan dan karir transisi dapat memaksa Anda untuk mentransfer ke rumah baru kapan saja. Anda membuat investasi besar, dan itu akan menguntungkan Anda jika Anda bisa mendapatkan kembali hampir semua investasi yang jika pernah Anda harus bergerak di masa depan.
Gagal untuk menemukan agen real estate yang baik
Ada banyak agen real estate yang dapat membantu Anda menemukan rumah Glendale dijual, dan itu akan sangat merugikan untuk memilih yang pertama Anda lihat di internet atau di iklan cetak. Metode terbaik untuk menemukan real estate profesional adalah melalui rekomendasi pribadi. Atau, Anda mungkin memulai pencarian di asosiasi lokal atau nasional real estate profesional. Sama seperti Anda akan membandingkan Rumah dijual di Glendale California, Anda juga harus membandingkan agen. Mencari perusahaan atau profesional dengan reputasi yang baik dan Anda akan merasa nyaman dengan.
Bagi banyak orang, membeli rumah adalah simbol klasik dari keberhasilan, dan memang seharusnya begitu karena merupakan salah satu, jika tidak pembelian paling mahal yang pernah kita akan membuat dalam hidup kita. Mengingat bahwa hipotek rumah akan berdampak keuangan Anda selama bertahun-tahun, jika tidak puluhan tahun, akan bodoh untuk menyelam membabi buta ke komitmen ini. Berikut adalah beberapa kesalahan yang biasa pertama kali pembeli rumah.
Tidak meninjau laporan kredit Anda
Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda mungkin akan membeli rumah melalui pinjaman hipotek. Individu dengan peringkat kredit tidak begitu baik mungkin merasa sulit untuk mengambil pinjaman perumahan. Bahkan jika Anda memiliki sejarah kredit yang sempurna, Anda masih harus mendapatkan salinan sejarah kredit Anda untuk melihat apakah ada salah entri. Mendapatkan salinan bulan laporan Anda sebelum Anda mengajukan pinjaman akan membantu Anda memperbaiki kesalahan sehingga Anda dapat menerima persetujuan untuk hipotek dengan mudah dan dengan bunga berkurang.
Gagal mendapatkan persetujuan awal
Saat ini, sebagian besar penjual lebih memilih pembeli yang sudah preapproved oleh penyedia pinjaman bersertifikat. Selain itu, yang preapproved sebelum pergi berburu rumah bisa menghemat waktu Anda dan sakit hati karena Anda sudah memiliki anggaran yang realistis bukan berbicara diri Anda ke dalam mendapatkan rumah mahal yang memiliki atribut yang Anda inginkan, tetapi tidak benar-benar perlu.
Tidak mempertimbangkan biaya total kepemilikan
Banyak pembeli rumah pertama kali salah menilai apa yang mereka akan pengeluaran finansial pada merek tinggal baru mereka. Perlu diingat, hipotek adalah salah satu dari pembayaran Anda akan bersaing dengan. Anda harus berpikir tentang biaya pajak, asuransi, utilitas, dan transportasi. Jika Anda membeli rumah pra-dimiliki, Anda juga harus mempertimbangkan biaya untuk pemeliharaan dan perbaikan.
Tidak nilai jual kembali properti
Sebagai pembeli rumah, menjual rumah mungkin tidak menjadi sesuatu yang Anda akan mempertimbangkan untuk saat ini. Namun demikian, tidak ada yang benar-benar yang pasti di dunia ini, karena kehidupan dan karir transisi dapat memaksa Anda untuk mentransfer ke rumah baru kapan saja. Anda membuat investasi besar, dan itu akan menguntungkan Anda jika Anda bisa mendapatkan kembali hampir semua investasi yang jika pernah Anda harus bergerak di masa depan.
Gagal untuk menemukan agen real estate yang baik
Ada banyak agen real estate yang dapat membantu Anda menemukan rumah Glendale dijual, dan itu akan sangat merugikan untuk memilih yang pertama Anda lihat di internet atau di iklan cetak. Metode terbaik untuk menemukan real estate profesional adalah melalui rekomendasi pribadi. Atau, Anda mungkin memulai pencarian di asosiasi lokal atau nasional real estate profesional. Sama seperti Anda akan membandingkan Rumah dijual di Glendale California, Anda juga harus membandingkan agen. Mencari perusahaan atau profesional dengan reputasi yang baik dan Anda akan merasa nyaman dengan.
First Home Tips Membeli
First Home Tips Membeli
Membeli rumah pertama adalah yang paling peristiwa cukup menegangkan dan menakutkan, sementara juga menjadi salah satu keputusan yang paling penting Anda akan cenderung untuk membuat dalam hidup Anda. Dengan semua yang terlibat, mulai dari properti pencarian, aplikasi hipotek untuk negosiasi harga, adalah penting untuk mengambil seluruh proses pembelian properti dengan cara yang terkontrol dan teratur. Berikut adalah beberapa langkah-langkah untuk mengikuti ketika membeli properti apapun -
Membawa serta Anggota Keluarga atau Relatif - Membeli properti adalah proses yang sangat membingungkan dan ditarik keluar, bahkan jika Anda telah berusaha untuk mendidik diri sebanyak mungkin. Jika janji yang telah dibuat untuk melihat properti, sering membayar untuk memiliki dengan Anda keluarga atau teman terpercaya yang dapat Anda andalkan untuk memberikan pendapat obyektif selama proses melihat. Hal ini juga mungkin manfaat jika Anda dapat memanggil seseorang yang baru-baru ini telah melalui proses pembelian properti atau berurusan dengan agen real. Pada saat pendapat kami sendiri mungkin tertutup oleh emosi, sehingga selalu membantu untuk memiliki, pendapat yang lebih rasional kedua untuk memandu Anda sepanjang. Juga, sudut pandang orang lain mungkin bisa menyoroti poin negatif dari properti, yang Anda akan pernah dinyatakan terjawab.
Gunakan Terpercaya Real Estate Agent - Seorang agen real berkualitas baik bahwa Anda merasa sepenuhnya nyaman dengan adalah bagian penting dari membeli properti pertama. Itu selalu berharga mengunjungi beberapa agen lokal yang berbeda untuk menemukan seseorang yang Anda senang untuk bekerja dengan. Beberapa kualitas utama yang akan terjadi dengan agen adalah kejujuran, pengalaman, dan pengetahuan yang tajam dari pasar perumahan lokal. Agen yang tepat harus dapat saran Anda melalui setiap tahap pembelian properti, yang akan memastikan Anda menemukan rumah yang sempurna untuk Anda dan keluarga Anda.
Jangan Rush Rumah Pembelian - Sebagian besar pembeli rumah pertama kali sering membutuhkan beberapa bulan mencari berbagai jenis properti sebelum memutuskan pada rumah yang tepat untuk tinggal di untuk jangka panjang. Pembelian sesuatu yang signifikan sebagai rumah baru bukanlah sesuatu yang harus terburu-buru, yang dalam kasus terburuk situasi mungkin meninggalkan Anda dengan rumah yang tidak cukup tepat untuk keadaan Anda atau di mana Anda tidak cukup merasa nyaman seperti Anda seharusnya. Selalu membantu untuk memiliki beberapa properti berbaris untuk melihat, yang dapat memberikan pandangan yang lebih luas dari apa yang ditawarkan. Mungkin membantu untuk melihat berbagai sifat, seperti kota rumah, flat, kondominium, bungalow, dll untuk melihat rencana lantai yang berbeda dan tata letak yang tersedia dan melihat apa yang tampak paling menjanjikan untuk kebutuhan Anda. Setelah melihat campuran beragam properti, Anda akan berada di tempat yang lebih baik untuk membuat keputusan dan bijaksana.
Membeli rumah pertama adalah yang paling peristiwa cukup menegangkan dan menakutkan, sementara juga menjadi salah satu keputusan yang paling penting Anda akan cenderung untuk membuat dalam hidup Anda. Dengan semua yang terlibat, mulai dari properti pencarian, aplikasi hipotek untuk negosiasi harga, adalah penting untuk mengambil seluruh proses pembelian properti dengan cara yang terkontrol dan teratur. Berikut adalah beberapa langkah-langkah untuk mengikuti ketika membeli properti apapun -
Membawa serta Anggota Keluarga atau Relatif - Membeli properti adalah proses yang sangat membingungkan dan ditarik keluar, bahkan jika Anda telah berusaha untuk mendidik diri sebanyak mungkin. Jika janji yang telah dibuat untuk melihat properti, sering membayar untuk memiliki dengan Anda keluarga atau teman terpercaya yang dapat Anda andalkan untuk memberikan pendapat obyektif selama proses melihat. Hal ini juga mungkin manfaat jika Anda dapat memanggil seseorang yang baru-baru ini telah melalui proses pembelian properti atau berurusan dengan agen real. Pada saat pendapat kami sendiri mungkin tertutup oleh emosi, sehingga selalu membantu untuk memiliki, pendapat yang lebih rasional kedua untuk memandu Anda sepanjang. Juga, sudut pandang orang lain mungkin bisa menyoroti poin negatif dari properti, yang Anda akan pernah dinyatakan terjawab.
Gunakan Terpercaya Real Estate Agent - Seorang agen real berkualitas baik bahwa Anda merasa sepenuhnya nyaman dengan adalah bagian penting dari membeli properti pertama. Itu selalu berharga mengunjungi beberapa agen lokal yang berbeda untuk menemukan seseorang yang Anda senang untuk bekerja dengan. Beberapa kualitas utama yang akan terjadi dengan agen adalah kejujuran, pengalaman, dan pengetahuan yang tajam dari pasar perumahan lokal. Agen yang tepat harus dapat saran Anda melalui setiap tahap pembelian properti, yang akan memastikan Anda menemukan rumah yang sempurna untuk Anda dan keluarga Anda.
Jangan Rush Rumah Pembelian - Sebagian besar pembeli rumah pertama kali sering membutuhkan beberapa bulan mencari berbagai jenis properti sebelum memutuskan pada rumah yang tepat untuk tinggal di untuk jangka panjang. Pembelian sesuatu yang signifikan sebagai rumah baru bukanlah sesuatu yang harus terburu-buru, yang dalam kasus terburuk situasi mungkin meninggalkan Anda dengan rumah yang tidak cukup tepat untuk keadaan Anda atau di mana Anda tidak cukup merasa nyaman seperti Anda seharusnya. Selalu membantu untuk memiliki beberapa properti berbaris untuk melihat, yang dapat memberikan pandangan yang lebih luas dari apa yang ditawarkan. Mungkin membantu untuk melihat berbagai sifat, seperti kota rumah, flat, kondominium, bungalow, dll untuk melihat rencana lantai yang berbeda dan tata letak yang tersedia dan melihat apa yang tampak paling menjanjikan untuk kebutuhan Anda. Setelah melihat campuran beragam properti, Anda akan berada di tempat yang lebih baik untuk membuat keputusan dan bijaksana.
Kamis, 21 Mei 2015
Kesalahan Saat Membeli Rumah, dan Cara Hindari Them
Kesalahan Saat Membeli Rumah, dan Cara Hindari Them
Impian Amerika dapat diringkas sebagai mobilitas ke atas. Mobilitas ini biasanya terkait dengan keuangan dan kepemilikan rumah. Sebagai agen real estate dan mantan pendidik, saya benar-benar percaya bahwa ada harapan bagi kebanyakan jika tidak semua orang Amerika untuk memiliki rumah sendiri. Memiliki rumah Anda sendiri tidak hanya dapat membantu Anda membangun kekayaan bersih Anda dan stabilitas keuangan, tetapi juga dapat menyediakan Anda dengan rasa bangga. Harapan saya adalah untuk mengatasi secara singkat beberapa perangkap umum yang terkait dengan membeli rumah dan membantu individu menghindari mereka.
Kesalahan nomor satu tidak memperbaiki kredit Anda sebelum belanja rumah. Sekarang Anda mungkin percaya bahwa kredit Anda sempurna, tapi Anda akan terkejut apa yang mungkin muncul pada laporan Anda. Apa yang saya sarankan bagi calon pembeli rumah adalah bahwa mereka meminta salinan gratis laporan kredit mereka setidaknya tiga bulan sebelum belanja rumah. Sebuah laporan gratis dapat diminta tahunan secara online dengan mengunjungi masing-masing dari tiga besar, Equifax, TransUnion, dan Experian. Sementara laporan ini tidak akan menampilkan nilai kredit yang sebenarnya, yang lebih penting mereka akan menjelaskan sejarah kredit Anda. Pastikan untuk memeriksa masing-masing, mencari setiap laporan negatif yang mungkin selama lima tahun atau yang tidak benar. Jika Anda menemukan salah satu dari ini, saya sangat menyarankan Anda sengketa dengan agen pelaporan yang sesuai (pemberitahuan barang-barang seperti kebangkrutan dan penyitaan akan tetap di laporan Anda lagi). Aku benar-benar menggunakan teknik ini sendiri, beberapa tahun yang lalu dan mengangkat salah satu nilai saya dengan lebih dari 50 poin dalam waktu kurang dari sebulan. Alasan kita ingin memperbaiki atau memeriksa setiap cacat adalah untuk memastikan bahwa kita mendapatkan harga terbaik mutlak ketika Anda membeli rumah Anda.
Kesalahan nomor dua tidak belanja sekitar untuk harga terbaik. Saya akan menyarankan sebelum bahkan mulai berburu rumah Anda untuk menghubungi setidaknya 2-3 pemberi pinjaman dan mendapatkan beberapa kutipan perbandingan. Pertimbangkan semua aspek persyaratan, bukan hanya tingkat dikutip. Poin prabayar di depan atau tingkat berfluktuasi dalam kasus hipotek adjustable dapat mengirim banyak selatan sangat cepat. Jika Anda mempertimbangkan adjustable rate mortgage (yang saya sangat tidak menyarankan saat ini dengan tingkat yang lebih rendah dari 3,5%) pastikan untuk memeriksa topi tahunan dan topi jangka hanya pada seberapa tinggi tingkat Anda mungkin bisa meningkat. Sebagai catatan akhir, perhatikan aku berkata kontak 2-3 pemberi pinjaman. Namun saya akan menyarankan mendasarkan kontak Anda pada diiklankan penawaran terbaik. Juga menghubungi lebih dari tiga pemberi pinjaman dapat membuang-buang waktu dan jika mereka menarik kredit Anda melaporkan beberapa pertanyaan sementara bisa menurunkan nilai kredit Anda.
Kesalahan nomor tiga adalah belanja sendiri. Jika Anda yakin bahwa Anda perlu membeli atau akan membeli, menyewa agen. Dalam kebanyakan kasus, agen pembeli ada biaya untuk pembeli dan di hampir semua kasus akan dikenakan biaya apa-apa sebelum penutupan. Seorang agen harus memiliki pengetahuan yang kuat dari pasar dan memahami bagaimana tingkat harga rumah terhadap properti yang sebanding. Mereka juga akan dapat bernegosiasi atas nama Anda, sebagai lawan berurusan dengan membuat tawaran sendiri. Dengan memiliki agen sendiri, sebagai lawan hanya memanggil agen daftar, Anda memiliki seseorang negosiasi untuk Anda, bukan hanya untuk mendapatkan kesepakatan yang adil bagi Anda berdua. Lihat ketika Anda menelepon agen daftar tentang rumah mereka mewakili penjual, bukan Anda. Itu berarti mereka melihat keluar untuk kepentingan terbaik mereka. Bahkan jika Anda menandatangani perjanjian pembeli dengan agen bahwa mereka sekarang dalam posisi berusaha untuk menegosiasikan kesepakatan terbaik untuk kedua belah pihak lawan, biasanya tidak skenario kasus terbaik untuk pembeli.
Kesalahan nomor empat tidak melihat gambaran besar. Ada beberapa hal yang tidak dapat diubah tentang rumah. Yang pertama dan paling penting adalah lokasi. Kedua, adalah ukuran umum rumah. Penambahan, sementara mereka bisa dilakukan tidak murah sehingga tidak masuk ke rumah berpikir Anda akan menambahkan ruangan lain atau cerita kecuali Anda menikah dengan lokasi. Hal-hal seperti penuaan atau yayasan rusak atau kerusakan air tentu item untuk melihat keluar untuk item ini dapat menjadi beban besar untuk memperbarui atau memperbaiki. Selain itu hal-hal lain bisa ditangani. Sementara barang-barang lainnya seperti atap penuaan, tungku, pemanas air, dan sejenisnya yang penting mereka lebih mudah diperbaiki. Intinya adalah jika Anda tidak mau kompromi pada harus melakukan pekerjaan sambilan beberapa seperti mencabut karpet atau lukisan Anda lebih baik mulai mencari konstruksi baru. Saat melihat rumah mencoba untuk membayangkan apa yang bisa terlihat seperti, tapi ingat anggaran Anda. Juga itu adalah ide yang baik untuk selalu memiliki pemeriksaan rumah sebelum penutupan.
Perangkap terakhir saya akan membahas tidak akan dengan usus Anda. Kita bisa mendiskusikan angka dan dolar dan pengembalian investasi yang tinggi, tetapi jika rumah tidak merasa benar itu tidak akan pernah "rumah". Jika rumah tidak merasa benar, jangan takut untuk pergi. Pada catatan yang sama saya juga tidak ingin Anda berpikir bahwa ketika Anda menemukan rumah yang tepat Anda akan tahu dengan sukacita besar Anda mulai merasa. Ingat bahwa rumah jarang akan memiliki semua yang Anda inginkan, tetapi jika hanya terasa benar jangan takut untuk pergi untuk itu. Terlalu banyak pembeli ragu dan kehilangan kesempatan mereka untuk memiliki rumah yang mereka mungkin telah tumbuh tua di.
Saya harap artikel ini telah memberi Anda beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika mencari untuk membeli pertama atau berikutnya rumah Anda. Membeli rumah bisa menjadi salah satu transaksi terbesar yang pernah Anda membuat jadi mendapatkan pendidikan!
Impian Amerika dapat diringkas sebagai mobilitas ke atas. Mobilitas ini biasanya terkait dengan keuangan dan kepemilikan rumah. Sebagai agen real estate dan mantan pendidik, saya benar-benar percaya bahwa ada harapan bagi kebanyakan jika tidak semua orang Amerika untuk memiliki rumah sendiri. Memiliki rumah Anda sendiri tidak hanya dapat membantu Anda membangun kekayaan bersih Anda dan stabilitas keuangan, tetapi juga dapat menyediakan Anda dengan rasa bangga. Harapan saya adalah untuk mengatasi secara singkat beberapa perangkap umum yang terkait dengan membeli rumah dan membantu individu menghindari mereka.
Kesalahan nomor satu tidak memperbaiki kredit Anda sebelum belanja rumah. Sekarang Anda mungkin percaya bahwa kredit Anda sempurna, tapi Anda akan terkejut apa yang mungkin muncul pada laporan Anda. Apa yang saya sarankan bagi calon pembeli rumah adalah bahwa mereka meminta salinan gratis laporan kredit mereka setidaknya tiga bulan sebelum belanja rumah. Sebuah laporan gratis dapat diminta tahunan secara online dengan mengunjungi masing-masing dari tiga besar, Equifax, TransUnion, dan Experian. Sementara laporan ini tidak akan menampilkan nilai kredit yang sebenarnya, yang lebih penting mereka akan menjelaskan sejarah kredit Anda. Pastikan untuk memeriksa masing-masing, mencari setiap laporan negatif yang mungkin selama lima tahun atau yang tidak benar. Jika Anda menemukan salah satu dari ini, saya sangat menyarankan Anda sengketa dengan agen pelaporan yang sesuai (pemberitahuan barang-barang seperti kebangkrutan dan penyitaan akan tetap di laporan Anda lagi). Aku benar-benar menggunakan teknik ini sendiri, beberapa tahun yang lalu dan mengangkat salah satu nilai saya dengan lebih dari 50 poin dalam waktu kurang dari sebulan. Alasan kita ingin memperbaiki atau memeriksa setiap cacat adalah untuk memastikan bahwa kita mendapatkan harga terbaik mutlak ketika Anda membeli rumah Anda.
Kesalahan nomor dua tidak belanja sekitar untuk harga terbaik. Saya akan menyarankan sebelum bahkan mulai berburu rumah Anda untuk menghubungi setidaknya 2-3 pemberi pinjaman dan mendapatkan beberapa kutipan perbandingan. Pertimbangkan semua aspek persyaratan, bukan hanya tingkat dikutip. Poin prabayar di depan atau tingkat berfluktuasi dalam kasus hipotek adjustable dapat mengirim banyak selatan sangat cepat. Jika Anda mempertimbangkan adjustable rate mortgage (yang saya sangat tidak menyarankan saat ini dengan tingkat yang lebih rendah dari 3,5%) pastikan untuk memeriksa topi tahunan dan topi jangka hanya pada seberapa tinggi tingkat Anda mungkin bisa meningkat. Sebagai catatan akhir, perhatikan aku berkata kontak 2-3 pemberi pinjaman. Namun saya akan menyarankan mendasarkan kontak Anda pada diiklankan penawaran terbaik. Juga menghubungi lebih dari tiga pemberi pinjaman dapat membuang-buang waktu dan jika mereka menarik kredit Anda melaporkan beberapa pertanyaan sementara bisa menurunkan nilai kredit Anda.
Kesalahan nomor tiga adalah belanja sendiri. Jika Anda yakin bahwa Anda perlu membeli atau akan membeli, menyewa agen. Dalam kebanyakan kasus, agen pembeli ada biaya untuk pembeli dan di hampir semua kasus akan dikenakan biaya apa-apa sebelum penutupan. Seorang agen harus memiliki pengetahuan yang kuat dari pasar dan memahami bagaimana tingkat harga rumah terhadap properti yang sebanding. Mereka juga akan dapat bernegosiasi atas nama Anda, sebagai lawan berurusan dengan membuat tawaran sendiri. Dengan memiliki agen sendiri, sebagai lawan hanya memanggil agen daftar, Anda memiliki seseorang negosiasi untuk Anda, bukan hanya untuk mendapatkan kesepakatan yang adil bagi Anda berdua. Lihat ketika Anda menelepon agen daftar tentang rumah mereka mewakili penjual, bukan Anda. Itu berarti mereka melihat keluar untuk kepentingan terbaik mereka. Bahkan jika Anda menandatangani perjanjian pembeli dengan agen bahwa mereka sekarang dalam posisi berusaha untuk menegosiasikan kesepakatan terbaik untuk kedua belah pihak lawan, biasanya tidak skenario kasus terbaik untuk pembeli.
Kesalahan nomor empat tidak melihat gambaran besar. Ada beberapa hal yang tidak dapat diubah tentang rumah. Yang pertama dan paling penting adalah lokasi. Kedua, adalah ukuran umum rumah. Penambahan, sementara mereka bisa dilakukan tidak murah sehingga tidak masuk ke rumah berpikir Anda akan menambahkan ruangan lain atau cerita kecuali Anda menikah dengan lokasi. Hal-hal seperti penuaan atau yayasan rusak atau kerusakan air tentu item untuk melihat keluar untuk item ini dapat menjadi beban besar untuk memperbarui atau memperbaiki. Selain itu hal-hal lain bisa ditangani. Sementara barang-barang lainnya seperti atap penuaan, tungku, pemanas air, dan sejenisnya yang penting mereka lebih mudah diperbaiki. Intinya adalah jika Anda tidak mau kompromi pada harus melakukan pekerjaan sambilan beberapa seperti mencabut karpet atau lukisan Anda lebih baik mulai mencari konstruksi baru. Saat melihat rumah mencoba untuk membayangkan apa yang bisa terlihat seperti, tapi ingat anggaran Anda. Juga itu adalah ide yang baik untuk selalu memiliki pemeriksaan rumah sebelum penutupan.
Perangkap terakhir saya akan membahas tidak akan dengan usus Anda. Kita bisa mendiskusikan angka dan dolar dan pengembalian investasi yang tinggi, tetapi jika rumah tidak merasa benar itu tidak akan pernah "rumah". Jika rumah tidak merasa benar, jangan takut untuk pergi. Pada catatan yang sama saya juga tidak ingin Anda berpikir bahwa ketika Anda menemukan rumah yang tepat Anda akan tahu dengan sukacita besar Anda mulai merasa. Ingat bahwa rumah jarang akan memiliki semua yang Anda inginkan, tetapi jika hanya terasa benar jangan takut untuk pergi untuk itu. Terlalu banyak pembeli ragu dan kehilangan kesempatan mereka untuk memiliki rumah yang mereka mungkin telah tumbuh tua di.
Saya harap artikel ini telah memberi Anda beberapa hal yang perlu dipertimbangkan ketika mencari untuk membeli pertama atau berikutnya rumah Anda. Membeli rumah bisa menjadi salah satu transaksi terbesar yang pernah Anda membuat jadi mendapatkan pendidikan!
Mendapatkan Most Out Membeli Rumah Baru
Mendapatkan Most Out Membeli Rumah Baru
Tanpa kecuali, membeli rumah baru adalah salah satu saat yang paling menarik dalam hidup seseorang. Ada sesuatu tentang bau segar rumah baru dibangun dengan segala sesuatu yang menjadi hal baru yang menarik bagi sejumlah besar calon pembeli rumah. Sementara membeli setiap rumah dilengkapi dengan risiko yang melekat dan komplikasi yang tak terduga, banyak homebuilders akan berpendapat bahwa rumah baru menimbulkan risiko berkurang karena jumlah yang lebih rendah dan keausan yang telah ditempatkan di rumah dan segala sesuatu di dalamnya. Ini mungkin benar, namun ada langkah tambahan pembeli rumah dapat dilakukan untuk memastikan bahwa mereka akan memiliki pengalaman keseluruhan menyenangkan ketika membeli rumah baru mereka.
Ini adalah ide yang baik untuk menemukan rumah dalam pembangunan yang sudah memiliki beberapa rumah dibangun. Bertentangan dengan apa yang real agen dan lembaga mungkin mengaku, beberapa tawaran terbaik untuk rumah yang baru dibangun dapat datang pada ujung ekor siklus pengembangan membangun. Ini berarti bahwa jika Anda adalah salah satu pembeli terakhir untuk membeli rumah di sebuah perkembangan yang cukup baru, Anda mungkin akan mendapatkan kesepakatan yang lebih baik daripada mereka yang membeli beberapa rumah yang dibangun sebelumnya. Manfaat lain dengan tidak menjadi yang pertama untuk pindah ke perkembangan baru, adalah bahwa Anda sudah akan memiliki gagasan tentang apa lingkungan Anda akan menjadi seperti. Anda sudah akan tahu demografi mereka yang tinggal di dalamnya dan Anda juga tidak perlu khawatir tentang rumah baru sedang dibangun yang berpotensi mempengaruhi lanskap serta pemandangan dari jendela dapur Anda.
Hal ini juga biasanya ide yang baik untuk melakukan penelitian awal mengenai pembangun untuk setiap pembangunan yang Anda merenungkan membeli sebuah rumah di. Ini tidak cukup hanya berbicara dengan teman atau pergi dengan "reputasi" yang didukung oleh agen real lokal atau pemilik rumah lainnya . Ini dapat berguna, namun Anda akan ingin memeriksa dengan asosiasi homebuilder lokal dari beberapa jenis untuk mendapatkan review lebih profesional kepercayaan dan kemampuan pembangun yang bersangkutan. Ini juga merupakan ide yang baik untuk menjadi sangat spesifik ketika berbicara dengan pembangun, memastikan bahwa harapan Anda sepenuhnya dipahami dan diakui. Seperti banyak pembangun berkembang pada membangun fitur tambahan untuk rumah yang membawa tag harga yang lebih tinggi, Anda bisa siap untuk memiliki pembangun Anda mendiskusikan rumah Anda dengan mencoba untuk merekomendasikan add-ons dan pilihan yang lebih mahal bahwa Anda tidak mungkin benar-benar perlu. Jangan takut untuk sopan menolak rekomendasi tersebut dan pergi dengan model yang lebih standar rumah Anda tertarik.
Sekarang Anda mungkin bertanya-tanya apa hal-hal yang harus Anda secara khusus mencari ketika meneliti atau berbicara dengan pembangun potensial untuk rumah Anda. Satu hal yang Anda pasti ingin untuk waspada terhadap, adalah keluhan formal yang mungkin telah diajukan terhadap pembangun Anda sedang mempertimbangkan untuk menggunakan. Ini adalah bendera merah besar dan Anda tidak perlu ragu untuk melanjutkan dan mencari pembangun lainnya. Salah satu hal lain yang Anda harus menyadari adalah apa subkontraktor pembangun Anda dapat menggunakan untuk proyek-proyek pembangunan rumah baru dan apa hubungan hukum antara pembangun dan kontraktor. Ini adalah dua hambatan potensial yang sering dapat menyebabkan pemilik rumah baru sakit kepala yang tidak perlu ketika membeli rumah baru mereka.
Tanpa kecuali, membeli rumah baru adalah salah satu saat yang paling menarik dalam hidup seseorang. Ada sesuatu tentang bau segar rumah baru dibangun dengan segala sesuatu yang menjadi hal baru yang menarik bagi sejumlah besar calon pembeli rumah. Sementara membeli setiap rumah dilengkapi dengan risiko yang melekat dan komplikasi yang tak terduga, banyak homebuilders akan berpendapat bahwa rumah baru menimbulkan risiko berkurang karena jumlah yang lebih rendah dan keausan yang telah ditempatkan di rumah dan segala sesuatu di dalamnya. Ini mungkin benar, namun ada langkah tambahan pembeli rumah dapat dilakukan untuk memastikan bahwa mereka akan memiliki pengalaman keseluruhan menyenangkan ketika membeli rumah baru mereka.
Ini adalah ide yang baik untuk menemukan rumah dalam pembangunan yang sudah memiliki beberapa rumah dibangun. Bertentangan dengan apa yang real agen dan lembaga mungkin mengaku, beberapa tawaran terbaik untuk rumah yang baru dibangun dapat datang pada ujung ekor siklus pengembangan membangun. Ini berarti bahwa jika Anda adalah salah satu pembeli terakhir untuk membeli rumah di sebuah perkembangan yang cukup baru, Anda mungkin akan mendapatkan kesepakatan yang lebih baik daripada mereka yang membeli beberapa rumah yang dibangun sebelumnya. Manfaat lain dengan tidak menjadi yang pertama untuk pindah ke perkembangan baru, adalah bahwa Anda sudah akan memiliki gagasan tentang apa lingkungan Anda akan menjadi seperti. Anda sudah akan tahu demografi mereka yang tinggal di dalamnya dan Anda juga tidak perlu khawatir tentang rumah baru sedang dibangun yang berpotensi mempengaruhi lanskap serta pemandangan dari jendela dapur Anda.
Hal ini juga biasanya ide yang baik untuk melakukan penelitian awal mengenai pembangun untuk setiap pembangunan yang Anda merenungkan membeli sebuah rumah di. Ini tidak cukup hanya berbicara dengan teman atau pergi dengan "reputasi" yang didukung oleh agen real lokal atau pemilik rumah lainnya . Ini dapat berguna, namun Anda akan ingin memeriksa dengan asosiasi homebuilder lokal dari beberapa jenis untuk mendapatkan review lebih profesional kepercayaan dan kemampuan pembangun yang bersangkutan. Ini juga merupakan ide yang baik untuk menjadi sangat spesifik ketika berbicara dengan pembangun, memastikan bahwa harapan Anda sepenuhnya dipahami dan diakui. Seperti banyak pembangun berkembang pada membangun fitur tambahan untuk rumah yang membawa tag harga yang lebih tinggi, Anda bisa siap untuk memiliki pembangun Anda mendiskusikan rumah Anda dengan mencoba untuk merekomendasikan add-ons dan pilihan yang lebih mahal bahwa Anda tidak mungkin benar-benar perlu. Jangan takut untuk sopan menolak rekomendasi tersebut dan pergi dengan model yang lebih standar rumah Anda tertarik.
Sekarang Anda mungkin bertanya-tanya apa hal-hal yang harus Anda secara khusus mencari ketika meneliti atau berbicara dengan pembangun potensial untuk rumah Anda. Satu hal yang Anda pasti ingin untuk waspada terhadap, adalah keluhan formal yang mungkin telah diajukan terhadap pembangun Anda sedang mempertimbangkan untuk menggunakan. Ini adalah bendera merah besar dan Anda tidak perlu ragu untuk melanjutkan dan mencari pembangun lainnya. Salah satu hal lain yang Anda harus menyadari adalah apa subkontraktor pembangun Anda dapat menggunakan untuk proyek-proyek pembangunan rumah baru dan apa hubungan hukum antara pembangun dan kontraktor. Ini adalah dua hambatan potensial yang sering dapat menyebabkan pemilik rumah baru sakit kepala yang tidak perlu ketika membeli rumah baru mereka.
Batal Itu
Batal Itu
Membatalkan polis asuransi tidak benar-benar tampak seperti ide yang baik pada pandangan pertama. Kecuali Anda mendapatkan kebijakan baru dengan cakupan yang lebih baik atau premi yang lebih rendah, itu tidak masuk akal untuk membatalkan perlindungan Anda. Itu kecuali jika Anda membatalkan asuransi hipotek swasta, atau kebijakan PMI.
PMI adalah polis asuransi yang diperlukan pinjaman konvensional ketika pembeli memiliki kurang dari 20 persen ke bawah. Jika pinjaman dengan PMI pernah pergi ke default, perusahaan hipotek akan dapat memulihkan sebagian dari kredit macet. Karena PMI adalah asuransi Bahkan, ada premi, biasanya dibayar oleh pembeli setiap bulan. Pada pembelian $ 200.000 dengan 10 persen ke bawah, premi bulanan adalah sekitar $ 100. Tapi PMI tidak berlangsung selamanya. Ini dihapus ketika saldo pinjaman merupakan 80 persen dari nilai saat ini dari properti.
Lender diperlukan untuk menghapus PMI otomatis sebagai pinjaman hipotek secara bertahap dibayar ke 78 persen dari harga pembelian asli. Namun, gaji ini turun bertahap dapat memakan waktu, lebih dari 10 tahun untuk sebagian besar 30 tahun pinjaman dengan tingkat bunga tetap.
Namun PMI dapat dihapus atas permintaan peminjam jika saldo pinjaman saat ini dapat terbukti di bawah 80 persen dari nilai saat ini dari properti. Level 80 persen ajaib ini dapat dicapai dengan apresiasi properti, pengurangan pokok atau keduanya.
Misalnya, jika saldo pinjaman adalah $ 100.000 dan nilai properti meningkat menjadi $ 125.000, maka PMI dapat dibatalkan dan tidak lagi diperlukan. Untuk membatalkan kebijakan, hubungi pemberi pinjaman dan memberitahu mereka bahwa Anda ingin properti Anda dinilai untuk membatalkan PMI. Akan ada beberapa dokumen untuk melengkapi dan Anda mungkin akan membayar biaya yang kecil untuk memproses dan menilai properti anda.
Jika nilai memang datang seperti yang diharapkan atau saldo pinjaman telah dibayar di bawah 80 persen dari nilai baru dinilai, maka tidak apa-apa untuk membatalkan PMI. PMI melakukan tugasnya, tidak saatnya untuk melanjutkan tanpa itu.
Membatalkan polis asuransi tidak benar-benar tampak seperti ide yang baik pada pandangan pertama. Kecuali Anda mendapatkan kebijakan baru dengan cakupan yang lebih baik atau premi yang lebih rendah, itu tidak masuk akal untuk membatalkan perlindungan Anda. Itu kecuali jika Anda membatalkan asuransi hipotek swasta, atau kebijakan PMI.
PMI adalah polis asuransi yang diperlukan pinjaman konvensional ketika pembeli memiliki kurang dari 20 persen ke bawah. Jika pinjaman dengan PMI pernah pergi ke default, perusahaan hipotek akan dapat memulihkan sebagian dari kredit macet. Karena PMI adalah asuransi Bahkan, ada premi, biasanya dibayar oleh pembeli setiap bulan. Pada pembelian $ 200.000 dengan 10 persen ke bawah, premi bulanan adalah sekitar $ 100. Tapi PMI tidak berlangsung selamanya. Ini dihapus ketika saldo pinjaman merupakan 80 persen dari nilai saat ini dari properti.
Lender diperlukan untuk menghapus PMI otomatis sebagai pinjaman hipotek secara bertahap dibayar ke 78 persen dari harga pembelian asli. Namun, gaji ini turun bertahap dapat memakan waktu, lebih dari 10 tahun untuk sebagian besar 30 tahun pinjaman dengan tingkat bunga tetap.
Namun PMI dapat dihapus atas permintaan peminjam jika saldo pinjaman saat ini dapat terbukti di bawah 80 persen dari nilai saat ini dari properti. Level 80 persen ajaib ini dapat dicapai dengan apresiasi properti, pengurangan pokok atau keduanya.
Misalnya, jika saldo pinjaman adalah $ 100.000 dan nilai properti meningkat menjadi $ 125.000, maka PMI dapat dibatalkan dan tidak lagi diperlukan. Untuk membatalkan kebijakan, hubungi pemberi pinjaman dan memberitahu mereka bahwa Anda ingin properti Anda dinilai untuk membatalkan PMI. Akan ada beberapa dokumen untuk melengkapi dan Anda mungkin akan membayar biaya yang kecil untuk memproses dan menilai properti anda.
Jika nilai memang datang seperti yang diharapkan atau saldo pinjaman telah dibayar di bawah 80 persen dari nilai baru dinilai, maka tidak apa-apa untuk membatalkan PMI. PMI melakukan tugasnya, tidak saatnya untuk melanjutkan tanpa itu.
Langganan:
Postingan (Atom)